Bilan patrimonial (cas du LMNP)

• Incidence et optimisation fiscale
• Calcul de l'effort d'épargne et simulation

Bilan patrimonial (cas du LMP)

• Collecte des données patrimoniales incluant le volet retraite
• Recherche de l'objectif de rentabilité
• Etude du montage juridique : R.C.S, S.A.R.L,....
• Etude du montage financier et jeu de simulations
• Incidence et optimisation sur la succession ou transmission
• Incidence et optimisation sur la Retraite (trimestres acquis)

Sélection des produits (commun LMNP et LMP)

• Choix du gestionnaire
• Paramètres du validation du choix
• Analyse du projet de bail
• Régime de charges
• Régime des travaux (Article 605&606)
• Etude de l'indice de revalorisation
• Valorisation des loyers + grille prévisionnelle

Simulation financière

• Choix du type de crédit
• Montage In Fine : conseil sur le nantissement

Procédure de réservation

• Signature des contrats
• Accompagnement chez le Notaire

 L'ensemble de ces prestations est fourni gracieusement pour tout client s'engageant sur l'un de nos programmes en commercialisation.

STATUT LMP choix R.C.S

• Enregistrement et immatriculation Année 1  -> 600 € HT
• Tenue des comptes et déclarations             -> 670 € HT
• Supplément pour adhésion C.G.A               -> 100 € HT
• Permet une réduction d'impôt annuelle de 915 euros

STATUT LMP choix S.A.R.L ou E.U.R.L

• Constitution des statuts et formalités Année 1     ->  1400 € HT
• Tenue des comptes et déclarations                    ->  700 € HT
• 
  

STATUT LMNP

• Enregistrement et formalités Année 1       
• Tenue des comptes et déclarations            -> 300 €
• Supplément pour adhésion C.G.A              -> 100 €
• Permet une réduction d'impôt annuelle à 100%